΅ مجلڛ بناااااټ , ڜهږ ذو القعدة 1430 - 2009 م ΅

حلمـ ., 19-10-2009 7,336 رد 306,982 مشاهدة
ع
أنا الشوق;10562816:


ايه ذكرتيني كنت باسأل عن شقق التمليك
شرايكم في هالاختراع يعني؟؟
أنا مادري ليش احسه مايسوى اشتري شقه



ما يسوى كلش

الفرس;10562824:
اللي سمعناه انهم بيقطعونه خلاص
بس ما يندرى شالسالفة للحين ما سوو شي
اخواني سوو الكود اللي طرشوه ليهم ايميل واكو شغّال ما عليه شر :tongue:


حلم العذارى;10562828:
أساساً هالدريم بوكس .. خلاص قرروا يوقفونه نهائياً

لأن سالفته ممنوعة وصاير فيها تسيب عند البعض

يعني أهو يطلع لج كل القنوات سواء المشفرة , إلي بفلوس , إلي خبري خبرج :tongue:

*

رغم إنه مفيد بس ناس خذوها بشي مادي , ناس لأشياءات مو زينة ههههههه

*

عموماً !.

ما يندرى متى بيمنعونه ويوقفونه كلياً

وفي آوادم متخصصين تشترينه من عندهم ويركبونه لج وكل شي

بس ما أدري كم السعر :tongue:

بس إهو رخييييص

من شان هيك طايحين فيه طيييييح .,



اي سمعت انهم بيقطعونهم بس وين يبعونهم محد يعرف ؟


ابغي اطالع كأس العالم
ا
أنا الشوق;10562816:


ايه ذكرتيني كنت باسأل عن شقق التمليك
شرايكم في هالاختراع يعني؟؟
أنا مادري ليش احسه مايسوى اشتري شقه


خيو ...
شقة ملكش ولا عوار قلب ايجارات القواطي " شقق الاسكان "

انا احس العرض مريح خصوصا وإن الأمل معدوم في انش تحصلين ولو شقة وسط هالآلاف اللي للحين ناطرة دورها من سنة 96 ويمكن قبل ..!

وإذا جت الشقة بعد تطل على البحر أو الشلالات ههههه قصدي مكان حليو بعد خير وبركة
أ
الفرس;10562824:
اللي سمعناه انهم بيقطعونه خلاص
بس ما يندرى شالسالفة للحين ما سوو شي
اخواني سوو الكود اللي طرشوه ليهم ايميل واكو شغّال ما عليه شر :tongue:


احنا ماسوينا شي وهكو شغال زي الفل
ا
عذاب;10562849:
ما يسوى كلش






اي سمعت انهم بيقطعونهم بس وين يبعونهم محد يعرف ؟


ابغي اطالع كأس العالم


محل الدشات في جد علي او البوكوارة ما يقولون شي
يبيعون ويركبون بعد
س
عذاب;10562829:
لا اللي عندهم غرفة ولا اللي عندهم شقة نافع وياهم احسن شي بيت خاص و بس :D



ههههههه بس الحمد لله

عندي حجره لين قعدت فيها محد بيسمعني
ا
أنا الشوق;10562856:

احنا ماسوينا شي وهكو شغال زي الفل


انتين يا ام كاس العالم :D
هذا الكود حطوه في حال إن الله لا يقول قطعو على الأوادم اشتراكاتهم هذلين محصنين ما ينقطع عندهم :tongue: على قولتهم والله العالم
و
شكرا لكل بنت ردت على سؤالي وساعدتني صدق انكم خوات وما تخلون احد فديتكم :15: ريحتوا قلبي


أنا الشوق;10562816:


ايه ذكرتيني كنت باسأل عن شقق التمليك
شرايكم في هالاختراع يعني؟؟
أنا مادري ليش احسه مايسوى اشتري شقه


انه في بالي عفصور في اليد ولا عشرة على الشجرة
انه مع ذي الاختراع طول مافي بديل مكانه:ss:
بس تبرزون روحكم للقروض والبلاوي
ع
شواقي من وين نشتريه ؟؟
أ
عذاب;10562849:
ما يسوى كلش






اي سمعت انهم بيقطعونهم بس وين يبعونهم محد يعرف ؟


ابغي اطالع كأس العالم


الجهاز تلاقينه في كل مكان، محلات الاكترونيات عندهم اياه واسمه دريم بوكس
التركيب تقدرين عند المحلات،، واعتقد الحين مافي محلات توفره لأنه ممنوع بس مادري بعد
وفي ناس في بيوتهم
مع ان أنا أفضل اني اشترك في شي قانوني أحسن لي وخصوصا انه بالمنطق حرام


الفرس;10562850:
خيو ...
شقة ملكش ولا عوار قلب ايجارات القواطي " شقق الاسكان "

انا احس العرض مريح خصوصا وإن الأمل معدوم في انش تحصلين ولو شقة وسط هالآلاف اللي للحين ناطرة دورها من سنة 96 ويمكن قبل ..!

وإذا جت الشقة بعد تطل على البحر أو الشلالات ههههه قصدي مكان حليو بعد خير وبركة


في ناس من سنة 92 بعد
من جذي انا ماشه بوزي من الاسكان
بس انزين شلون نظامهم الشقق؟؟
يعني مثل البيت معروف بيتج، ولج الارض اللي هو عليها
الشقه شلون؟؟؟
ح
أنا الشوق;10562816:


ايه ذكرتيني كنت باسأل عن شقق التمليك
شرايكم في هالاختراع يعني؟؟
أنا مادري ليش احسه مايسوى اشتري شقه


بما إني أشتغل في شركة " عقارات "

فأشوف بنفسي إقبال بالهبل في شراء وبيع هالشقق

بيني وبينج حدها ما تسوى !.

تخيلي تشترين لج شقة وتكون هي بيتج مدى الحياة ؟!.

في ناس عندها فلوس ولله الحمد تشتريها بفلوسها وفي إمكانية حتى بعدين تبيعها !..

لكن شتقولين عن إلي ياخذون قروض من البنك علشان يشترون شقة ؟!.

*

والشقق الحين متطورة ومغرية بصراحة

وصارت مشروع ناجح لكل شخص عنده فلوس وأرض ويبي يسوي له مشروع

يبيني له عمارة شقق تميلك بأعلى المواصفات وأوسع المساحات

وعاد إخذي عالتنافس إلي صاير :tongue:

*

أممممم

أسعار الشقق متنوعة تبدأ من 35 آلف وتوصل إلى 100 آلف حتى وربما أكثر

إعتماداً عالمنطقة , والمواصفات , والمساحات , الديكور

*

تدرين إن حتى بارك السيارة يلعب دور ؟!!!!!!!!!!!!!!

وله سعره وثمنه

*

في كستمر جو ولهم أحقية طبعاً في بارك واحد فقط

قالوا مستعدين يدفعون مبلغ بس علشان ياخذون باركين !!!!!!!!

وباركات كل مبنى تنبني على عدد الشقق ما تزيد

شوفي الآوادم الفاضية ؟!.

*

هي الشقق عموماً

لها سلبياتها وإيجابياتها

وأهم إيجابياتها إنها تنفع للناس إلي عندها فلوس وخير

إما واحد ما عنده وبيتسلف علشانها ؟!, شلي حاده ؟!.
و
بما انكم تتكلمون عن الشقق والشغل فيها
ماتعرفون صباغ شغله مرتب ورخيص حق بيبان مصبوغة من قبل بس متلعوزة شوي(6)

يالنور حلومة..
سلامتها طبجتج ويارب تقوم بالسلامة وماتجوفون شر
س
وردالروان;10562876:



انه في بالي عفصور في اليد ولا عشرة على الشجرة
انه مع ذي الاختراع طول مافي بديل مكانه:ss:
بس تبرزون روحكم للقروض والبلاوي



هههههههههههه عفصور :tongue:

الا شخبارش شمسويه ؟؟
أ
الفرس;10562874:
انتين يا ام كاس العالم :D
هذا الكود حطوه في حال إن الله لا يقول قطعو على الأوادم اشتراكاتهم هذلين محصنين ما ينقطع عندهم :tongue: على قولتهم والله العالم


ايه هم قالوا ان يبدلون السيرفر مادري شنو وبس يستوي

بس احنا كنا على الله :o
ع
الفرس;10562864:
محل الدشات في جد علي او البوكوارة ما يقولون شي
يبيعون ويركبون بعد



ابغي اسم محل في جد علي اقرب لينه
س
وردالروان;10562892:
بما انكم تتكلمون عن الشقق والشغل فيها
ماتعرفون صباغ شغله مرتب ورخيص حق بيبان مصبوغة من قبل بس متلعوزة شوي(6)





اي صح

ابواب الشقه خشب

متلعوزين صبغ :ss:

شلون ينشال ؟؟؟
ع
وردالروان;10562892:
بما انكم تتكلمون عن الشقق والشغل فيها
ماتعرفون صباغ شغله مرتب ورخيص حق بيبان مصبوغة من قبل بس متلعوزة شوي(6)

يالنور حلومة..
سلامتها طبجتج ويارب تقوم بالسلامة وماتجوفون شر


سراب الأمنيات;10562915:
اي صح

ابواب الشقه خشب

متلعوزين صبغ :ss:

شلون ينشال ؟؟؟



خالي العزيز عنده ورشة حق هالسوالف

اعتقد بعد يصبغ و جبس و ديكورات وجذي تبغون رقمه ؟؟
ا
عذاب;10562902:
ابغي اسم محل في جد علي اقرب لينه


عندش خيو " الصفا " صوب الكهرباء عند مدرسة حفصة
س
عذاب;10562954:
خالي العزيز عنده ورشة حق هالسوالف

اعتقد بعد يصبغ و جبس و ديكورات وجذي تبغون رقمه ؟؟


يعني لين الباب متلعوز صبغ لازم يصبغوونه

مافي شي يشييله ؟؟؟
ب
حلم العذارى;10562792:
يشتغل في بنك ؟!. :ss: شهالدوام التعباااان


الفرس;10562805:
الله يعينش خيو


لا مو بنك... اهوه عسكري....... الله ايعينا بس



أنا الشوق;10562816:


ايه ذكرتيني كنت باسأل عن شقق التمليك
شرايكم في هالاختراع يعني؟؟
أنا مادري ليش احسه مايسوى اشتري شقه


شواقه، مآدري ليش آحسج مثل اختي الصغيرة :wink:

شوفي ابوي، هاي يعتمد على راتبج وراتب ريلج مآدري خطيبج، يعني اذا تستفيدون من الاسكان في شي فهاي في نظري احسن، الاسكان لحد اجمالي الراتبين 1200 دينار اتحصلون قرض شراء، واذا اقل من 800 مآدري 900 اتحصلون وحدة سكنية.... لكن اذا كنتوا اكثر ما تستفيدون من اي خدمة اسكانية اتقدمها الحكومة....

شنو الحل؟؟؟ الحل الله ايسلمج قبل كان في القروض العقارية، كان تمويلها 80% من قيمة العقار والباقي اتدفعونه مقدم، يعني اذا مستعيلين وراتبكم انتوا الاثنين 1200 وعليكم التزامات وايد، الشقة انسب في هالحالة، خاصة احين مساحاتهم احليوة 150-170 متر مربع واسعارهم مب ذاك الزود، يعني اتحصلون 50 - 70 الف وايكونون زينين....

لكن اذا عندكم مكان اتقزرون فيه على ما اتيمعون حق مقدم محترم حق بيت، واقل شي قيمة البيوت 120 الف، وراتبكم فوق 1200 بوااايد، يعني يستحمل ايقطعون منه 800 دينار على الاقل شهرياً، فاهني البيت مناسب حق حالتكم، لكن المشكلة انه مدة التمويل بتكون 25 سنة، واذا بغيتوها اقل بيكون القسط طبعاً أكثر.....

حل ثالث واهوه تشترون ارض وتبنونها، بس المشكلة انه الاراضي اسعارها لي احين مب نازلة وايد، يعني ما بين 50 - 80 الف وهاي مساحتها ازوينة، يعني بين 300 الى 350 متر مربع، بس المشكلة انه بتحتاجون قرض شراء ارض، وبعدين قرض بناء، وفي هالمدة لازم اتكونون ساكنين سم وير يعني...

هالكلام كله حلو صح؟ بس في مشكلة اصغيرة، بنك البحرين المركزي اموقف القروض العقارية وامخلي نسبة التمويل ما تزيد على 20-30% من قيمة العقار!!!! يعني الباقي لازم يندفع كاش!!!! لكن في شركات آشوفها حاطة اعلانات انه عندها ابيوت يديدة على 120 الف واتوفر التمويل العقاري، بس المشكلة انها في سند كأنه مآدري وين، فعشان جذي ما سألت عنها...

آتمنى اني آكون فدتج ولو بشي بسيط......... والله يرزقنا يا ربي كلنا ببيوت في الدنيا، واقصور في الجنة....
ح
بس انزين شلون نظامهم الشقق؟؟
يعني مثل البيت معروف بيتج، ولج الارض اللي هو عليها
الشقه شلون؟؟؟


إهي عمارة بأسم شخص ( المالك ) العمارة والأرض ملكه طبعاً

وإنتي بتكون لج الشقة إلي في العمارة فقط

يعني مثلاً العمارة فيها 20 شقة

إنتي أشتريتي شقة رقن 1 في الطابق الأرضي مثلاً

تكون ملكج بروحج ومحد له حق فيها غيرج

طبعاً شقق التمليك تجي جاهزة ومتكاملة

2 غرف , مطبخ , 2 حمام , صالة .. بعض الأحيان بلكونة

وطبعاً لج بارك واحد سبشل في البناية ,

في شقق تمليك تجي جاهزة ومفروشة وفي بعضها جاهزة بنصص فرش وبعضها جاهزة كامل بس بدون الفرش

*

وفي شقق تمليك فخمة جداً كأنها بيوت

من مساحاتها الكبيرة وعدد الغرف والحمامات

*

السعر!..

يعتمد على العمارة نفسها

كلما كانت جديدة ونظيفة وفي منطقة حلوة

زاد سعرها وغلت

*

يعني مثل السيارة

كلما أرتفعت مواصفاتها وكانت من وكالة قوية .. زاد السعر

+

يعطونج ضمان على الشقة 30 سنة أو 20 سنة

ويعطونج صيانة مجانية لكامل الشقة لمدة سنة إلى 3 سنوات

وطبعاً كل هالخدمات الحلوة

المالك هو يسويها ويقررها

هذا غير السكورتي إلي يكون في البناية

*

يعني شي راقي واااااااااايد

بس له سعره

وفي ناس ما عندها , تتعنى وتاخذ من البنك علشانها !, تخيلي ؟!.
X