أنواع القروض وكيفية حساب القسط الشهري والفائدة

<h3>أنواع القروض وكيفية حساب القسط الشهري والفائدة </h3><h3></h3>
<h3>
</h3>
<h3>ما هو القرض؟
</h3>
عبارة عن اتّفاقٍ مكتوبٍ بين مجموعةٍ من الأطراف، ويشمل نقل ملكيّة شيءٍ ما من الطرف الأوّل إلى الطّرف الثاني، مقابلَ الالتزام بتسديد قيمته أثناء فترةٍ زمنيّةٍ يتمُّ الاتّفاق عليها مُسبَقاً، وتُسدَّد قيمة القرض بناءً على مبالغ ماليّةٍ يُطلَق عليها اسم المبلغ المقطوع، ويُحدَّد لها تاريخ معيَّن يُسمّى تاريخ الاستحقاق، حيث يجب فيه تزويد الطّرف الأول بقيمةٍ معيّنةٍ من المبلغ الماليّ، وقد يكون كلا الطّرفين أو أحدهما أشخاصاً عاديّين، أو مؤسّساتٍ خدميّةً، أو تجاريّةً، أو ماليّةً.



 
<h3>أنواع القروض</h3>
<ul><li>القروض الشخصية: وهى التي يتم اقتراضها من المؤسسات المالية مثل البنوك وتكون مبلغ من المال مقابل عدة ضمانات للبنك وتسدد على فترات محددة، وهذه الضمانات مثل ملكية المباني والعقارات أو المركبات والتي تضمن حق البنك في الحصول على قيمة القرض، ولكن يتبعها سداد فوائد بقيمة معينة شهريا مع سداد قيمة المستحقات الشهرية.
</li><li>قروض العقارات: هي نوع من انواع القروض التي يكون ضمان البنك بها الحصول على رهن عقاري، بحيث لا يمكن لصاحب العقار المقترض من البنك التصرف فيه حتى يسدد قيمة القرض بالكامل، وبعد السداد يتنازل البنك عن ملكية العقار وتصبح ملك صاحبها قانونيا.
</li><li>قرض على حسب الضمان: وهو نوعان قرض يقدم له ضمانات مثل ملكية عقار، وقرض ليس له أي ضمان ولكن في المقابل تكون الفائدة اعلى.
</li><li>قرض على حسب المدة الزمنية: وينقسم الى قرض طويل الاجل والتي يسدد فيها الفرض العقارات على فترات طويلة قد تصل الى عشر سنوات وفيها يحصل البنك على ضمانات كافية، ونوع اخر يسمى قرض متوسط الاجل والذى تتراوح فترة السداد به من سنة الى خمس سنوات، واخيرا القرض قصير الاجل والتي تكون مده سداده لا تتعدى سنة مالية واحدة.
</li></ul>


 

<h3>خصائص القروض</h3>
<ul><li>المبلغ: ويمثل القيمة الإجمالية للقرض.
</li><li>الفترة الزمنية: وهي المدة التي يكون فيها المال في حيازة المستفيد، وتعتمد على نوع القرض، وغالباً ما تكون ثابتة يحددها البنك أو الجهة المقرضة.
</li><li>جدول السداد: هو عبارة عن جدول بيانيّ يحتوي مجموعةً من التواريخ، التي يجب أن يلتزم بها صاحب القرض، وتشير هذه التواريخ إلى القيم الماليّة، والموعد الخاصّ لسداد كلٍّ منها، باعتبارها جزءاً من القيمة الإجماليّة لقيمة القرض.
 </li></ul>


 

<h3>كيف نحسب مبلغ القرض والقسط الشهري والفائدة</h3>
<h3>لحساب القسط </h3>

يحدد العميل المبلغ المطلوب ومدة السداد بالسنوات ، بينما يحدد البنك نسبة العائد (الفائدة) التي تحددها الجهة المقرضة ، وبالتالي يتأثر القسط وفقاً لعدد السنوات والفائدة ، ويحسب القسط وفق المعادلة :
القسط = (مبلغ القرض × نسبة الفائدة × عدد السنوات) + مبلغ القرض ÷ عدد الأشهر 
عدد الأشهر هو بالطبع عدد السنوات مضروباً في 12 . 
<h3>لحساب مبلغ القرض </h3>

قد يرغب العميل بتحديد القسط الشهري ومدة السداد ابتداءً ، وفي هذه الحالة نعيد ترتيب المعادلة السابقة لتصبح :
مبلغ القرض = (القسط ×عدد الاشهر)÷ (الفائدة ×عدد السنوات)+1

<h3>لحساب الفائدة
</h3>
الفائدة = مقدار القرض × نسبة الفائدة × المدّة الزمنيّة للاقتراض

 
 
 
 مواضيع أخرى: <a href="http://forums.3roos.com/3roos748275/" id="thread_title_748275">سلسلة من أروع ماقد تشاهد ▶ 〣 ◀ لاتكن مثالياً</a><a href="http://forums.3roos.com/3roos748191/" id="thread_title_748191">مافائدة تسجيل علامة تجارية؟ وماشروط تسجيل علامة تجارية في السعودية؟</a><a href="http://forums.3roos.com/3roos746487/" id="thread_title_746487">كـــيف تتعــامل مـع غـــيرة أطفــالك بطريـــقة صحيــحة</a> ‏
<a href="http://forums.3roos.com/3roos748261/" id="thread_title_748261">نصـائح مهـمة للتعـامل مع ابنـك المـراهق</a>
<a href="http://forums.3roos.com/3roos748200/" id="thread_title_748200">يعاني ابني من الحموضة وحرقة المعدة فكيف اساعده على التخلص منها ؟</a><a href="http://forums.3roos.com/3roos748171/" id="thread_title_748171">كيف يمكنك تطويل الرموش وزيادة كثافتها طبيعياً</a>
<a href="http://forums.3roos.com/3roos748187/" id="thread_title_748187">وصفات طبيعية + كريمات مفيدة للتخلص من الهالات السوداء</a>
<a href="http://forums.3roos.com/3roos746797/" id="thread_title_746797">خدود وردية ومنفوخة وبشرة فاتحة بهذا المشروب العجيب</a> ‏

<a href="http://forums.3roos.com/3roos747952/" id="thread_title_747952">كيف أتخلص من مشكلة نمو الشعر تحت الجلد</a>