كيف اسوي عقد ايجار الكتروني في السعودية 2022 ، كيف اسوي عقد ايجار الكتروني في السعودية 2022، دائما ما يتساءل الكثير من المؤجرين والمستأجرين عن الطريقة التي يمكنهم اتباعها من أجل عمل عقد إلكتروني في المملكة العربية السعودية، بالأخص لأهميته الكبيرة لكل منه طرفي العقد، ويعد العقد هو وثيقة الالتزام الكائن بين كلا الطرفين المؤجر والمستأجر، ويتضمن هذا العقد بنود يجب الإلتزام بها، وفي هذا المقال سنجيب على هذا السؤال التي دارت حوله الكثير من التساؤلات وهو كيف أسوى عقد ايجار الكتروني في السعودية 2022م.

ما هو عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية

عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة هو عبارة عن عقد ووثيقة الكترونية بالمملكة العربية السعودية، وهو من العقود المعتمدة من الجهات القضائية والتنفيذية، بالإضافة للكثير من الجهات الأخرى، التي تعمل على توثيق للشبكات الإلكترونية، وتعد هذه المنصة من المنصات التي تتبع وزارة الإسكان السعودية، كما أن هذا العقد يكون متضمنا للصيغ السند التنفيذي، وهذا يتضمن كل من القطاعات السكنية والقطاعات التجارية، وهذا الأمر يكون هادفا في النهاية الى حفظ حقوق كل من المؤجر والمستأجر، بالإضافة الى الأوراق الرسمية التي تكون إثباتا على السكن والعقارات، وعقد الإيجار الإلكتروني يشتمل على البيانات الآتية:
التاريخ الذي بدأ فيه العقد.
والتاريخ المقرر انتهاء العقد فيه.
جميع البيانات الشخصية الخاصة بالمؤشر.
البيانات الشخصية للمستأجر.
نوع العقد وتاريخ إبرامه.
يتضمن العقد المعلومات التي تخص كل من المؤجر والمستأجر.
القيمة الشهرية التي تخص الإيجار ودورات السداد.
عدد دفعات الإيجار والقيمة التي تخص دفع الإيجار، بصفة دورية والدفعة الأخيرة للإيجار.
القيمة الإجمالية للعقد.
يتضمن عقد الإيجار الإلكتروني على الأحكام التي تترتب بفسخ العقد.
التوقيع بطرفي العقد.

كيف أسوي عقد ايجار الكتروني في السعودية

قم بالدخول عبر الموقع الإلكتروني من خلال النقر على هذا الرابط https://eservice.ejar.sa/pub/login.xhtml
قم بتسجيل الدخول عن طريق كتابة كل من اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة به.
انقر على تسجيل الدخول.
من الشاشة الرئيسية الظاهرة أمامك اضغط على "عقد الإيجار".
قم بالنقر على "تسجيل عقد الإيجار".
أكتب جميع البيانات التي تخص المستأجر.
عليك أن تتأكد من أن جميع البيانات التي قمت بتسجيلها صحيحة.
قم بإدراج جميع البيانات التي تخص العقار محل العقد.
سجل جميع البيانات التي تخص العقد ثم حدد كيفية الدفع وسداد الرسوم.
عليك أن تكتب القيمة المالية من الإيجار السنوي الخاص بالوحدة العقارية، كما عليك تسجيل الرسوم الخاصة بكل من خدمات المياه وخدمات الكهرباء وخدمات الغاز.
أكد البيانات التي قمت بإدخالها.
قم بالنقر على "إرسال العقد للتوثيق".
عند اتباعك لهذه الخطوات السابقة بطريقة صحيحة تكون قد تمكنت من عمل عقد إيجار إلكتروني.

كيفية تجديد عقد الإيجار الإلكتروني

عقب انتهاء صلاحية عقد الإيجار يتم تجديده من خلال ما يلي:
يقوم المؤجر أو المستأجر بالدخول عبر الحساب الرسمي بمنصة إيجار الإلكترونية منه خلال النقر على هذا الرابط إيجار
قم بكتابة كل من اسم المستخدم وكلمة المرور بالمكان المخصص له.
انتقل لخدمة التجديد"عقود الإيجار المتاحة لإعادة الإبرام".
قم بالنقر على العقد الذي ترغب بتجديد صلاحيته.
قم بالنقر على "طلب التجديد".
قم بتسجيل البيانات التي تخص العقد الذي ترغب في تجديده.
أرسل العقد للشخص الآخر حتى يقوم بتوثيقها ويقبل تجديده.
على الطرف الاخر أن يقبل توثيق العقد وأن يعيد تجديده عن طريق الدخول لشبكة إيجار، والقيام بتسجيل رمز التحقق الذي تم ارساله للجوال الذي سجل بمنصة أبشر.

طريقة توثيق عقد ايجار الكتروني بالمملكة العربية السعودية

تستطيع بكل سهولة أن تقوم بتوثيق عقد الإيجار بالمملكة العربية السعودية بصورة الكترونية عن طريق الدخول لمنصة أبشر الإلكترونية، وتتبعك للخطوات التالية:
قم بالدخول عبر منصة أبشر الإلكترونية من خلال النقر على هذا الرابط https://www.absher.sa/portal/landing.html
اختر خدمات الأفراد.
قم بالدخول عبر المنصة وسجل الدخول من خلال كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة به.
قم بالنقر على الخدمات الإلكترونية.
اختر اختر توثيق عقود الإيجار.
عليك أن تتحقق من جميع بيانات عقد الإيجار.
قم بالنقر على الإقرار وقبول العقد.
عليك الإنتظار لحين تلقيك رسالة تتضمن تأكيد العملية.

طريقة طباعة عقد ايجار إلكتروني

قم بالدخول عبر موقع إيجار الإلكتروني من خلال النقر على هذا الرابط إيجار
اختر من الخدمات الظاهرة أمامك "شبكة إيجار".
سجل الدخول عن طريق كتابة كل من اسم المستخدم وتعيين كلمة مرور الحقول المخصصة لها.
قم بالنقر على عقود الإيجار من القائمة الظاهرة أمامك.
قم بالنقر على عقود الإيجار.
سيتم نقلك لخيارات البحث حتى تتمكن من العثور على عقدك.
انقر على " عرض العقد".
قم بالنقر على "تحميل العقد".
تشغيل العقد عقب الانتهاء من عملية التحميل.
أضغط على كلمة "طباعة" حتى تتمكن من طباعة العقد بكل سهولة.
المتطلبات اللازمة لعمل عقد إيجار
توجد بعض المتطلبات التي تلزم إبرام عقد إيجار منها ما يلي:
إرفاق صورة من هوية المالك.
إرفاق صورة من هوية المستأجر .
يلزم وجود صورة من صك الملكية .
في حالة إبرام عقد إيجار تجاري، يجب إرفاق صورة من عقد الإيجار التجاري .
الى هنا وصلنا لنهاية المقال وقد تعرفنا فيه على كيف أسوي عقد إيجار الكتروني في المملكة العربية السعودية 2022، كما أفضنا في الحديث عن هذا الأمر وتعرفنا فيها على طريقة تسوية عقد إلكتروني في المملكة العربية السعودية، وتجديد عقود الإيجار الإلكتروني .