ما هي الصيانة الوقائية ، تشير الصيانة الوقائية إلى الصيانة المنتظمة والروتينية للمساعدة فيالحفاظ على المعدات وتشغيلها ، ومنع أي توقف غير مخطط له والتكاليف الباهظة منتعطل المعدات غير المتوقع. يتطلب تخطيطًا دقيقًا وجدولة الصيانة على المعدات قبلحدوث مشكلة فعلية بالإضافة إلى الاحتفاظ بسجلات دقيقة لعمليات التفتيش السابقةوتقارير الخدمة. يمكن أن تكون الإدارة الوقائية معقدة للغاية ، خاصة بالنسبةللشركات التي لديها الكثير من المعدات. لهذا السبب ، تعتمد العديد من الشركات علىبرامج الصيانة الوقائية للمساعدة في تنظيم وتنفيذ جميع احتياجات الصيانة الوقائية.


ماذا تشمل الصيانة الوقائية؟


تتضمن الصيانة الوقائية الفحص المنتظم للمعدات حيث يتم اكتشاف المشكلاتالمحتملة وتصحيحها من أجل منع تعطل المعدات قبل حدوثها. من الناحية العملية ، قديتضمن جدول الصيانة الوقائية أشياء مثل التنظيف والتشحيم وتغيير الزيت والتعديلاتوالإصلاحات وفحص الأجزاء واستبدالها والإصلاحات الجزئية أو الكاملة التي يتمجدولتها بانتظام.
ستختلف الصيانة الوقائية الدقيقة المطلوبة بناءً على التشغيل ونوعالمعدات. المعايير الموصى بها من المعهد الوطني الأمريكي للمعايير (ANSI) للمساعدة في تحديد نوع عملياتالفحص والصيانة المطلوبة وعدد مرات إجرائها. تساعد ANSI في ضمان صحة وسلامة المستهلكين من خلال إنشاء والإشراف على استخدامآلاف الإرشادات والقواعد لكل صناعة تقريبًا ، ويمكن استخدام معايير ANSI مثل قائمة مراجعة الصيانة الوقائيةلتحديد المتطلبات والتعليمات الخاصة بصيانة المعدات.
تشمل الصيانة الوقائية أكثر بكثير من مجرد إجراء الصيانة الروتينيةللمعدات. يتضمن أيضًا الاحتفاظ بسجلات دقيقة لكل فحص وخدمة ، بالإضافة إلى معرفةالعمر الافتراضي لكل جزء لفهم تردد الاستبدال. يمكن أن تساعد هذه السجلات فنييالصيانة في توقع الوقت المناسب لتغيير الأجزاء ويمكن أن تساعد أيضًا في تشخيصالمشكلات عند حدوثها. تساعد برامج الصيانة الوقائية في جمع هذه المعلومات وتنظيمهابحيث تكون متاحة بسهولة لفنيي الصيانة.


ما هي فوائد الصيانة الوقائية؟


تقدم الصيانة الوقائية للشركات عددًا من الفوائد المهمة بما في ذلك
العمر الطويل لمعدات الشركة
وقت تعطل أقل غير مخطط له ناتج عن تعطل المعدات
تقليل عمليات الصيانة والتفتيش غير الضرورية
أخطاء أقل في العمليات اليومية
تحسين موثوقية المعدات
إصلاحات أقل تكلفة بسبب عطل غير متوقع في المعدات يجب إصلاحه بسرعة
تقليل مخاطر الإصابة
من الناحية المثالية ، سيمنع جدول الصيانة الوقائية كل أعطال المعداتقبل حدوثها. سيوفر الوقت ويقلل التكاليف ويحافظ على تشغيل العملية بكفاءة وإنتاجية.


كيف يمكن أن تساعد برامج الصيانة الوقائية؟


تختار العديد من الشركات برامج الصيانة الوقائية لتنسيق جميع مهامالصيانة الوقائية لأنها تبسط ما يعتبر عملية معقدة بخلاف ذلك. يخزن برنامج الصيانةالوقائية بيانات صيانة الشركة على جهاز كمبيوتر (أو في السحابة) لتتبع جميع عملياتالفحص والإصلاح والاستبدال بسهولة. مع تخزين جميع البيانات بشكل ملائم في مكانواحد ، يمكن استخدام برامج الصيانة الوقائية للإدارة بشكل فعال طلبات العملو طلباتالشراءو المخزون وسجلات الصيانة. حتى أن برامج الصيانة الوقائية تعطي الأولويةلمهام الصيانة وتجمع المعلومات التي يحتاجها الفني لأداء أعمال الصيانة.
يقدم برنامج الصيانة الوقائية عددًا من الفوائد الرئيسية. يساعد فيإدارة جميع مهام الصيانة (وسجلات تلك المهام) حتى تتم عمليات الصيانة بسلاسة.يمكنه أيضًا توفير تكاليف الصيانة لأن النظام يمكنه تخطيط مهام الصيانة وتحديدأولوياتها استنادًا إلى العمليات ، وبالتالي تقليل التعطل في جدول العمل عند إجراءالصيانة. أخيرًا ، تأخذ برامج الصيانة الوقائية عبء الواجبات الإدارية عن كاهلالفنيين حتى يتمكنوا من التركيز بشكل أفضل على عملهم.
تم تصميم الصيانة الوقائية للحفاظ على تشغيل المعدات والعملياتالإنتاجية. من خلال البقاء على رأس مهام الصيانة ، يمكن لمتخصصي الصيانة منعالتوقف غير المخطط له والذي بدوره يوفر على الشركة الوقت والمال. يمكن أن يكونتنسيق جدول الصيانة الوقائية معقدًا للغاية ، ولكن استخدام برامج الصيانة الوقائيةيبسط العملية ، مما يجعل الصيانة الوقائية ممكنة لأي شركة ترغب في تحسين عملياتالصيانة الشاملة.
3. إيجابيات وسلبياتالصيانة الوقائية
الايجابيات
1. تعزيز السلامة
كلما تم فحص الأصول في كثير من الأحيان ، قل احتمال حدوث مشاكل خطيرة.إن اتباع جداول الصيانة الوقائية يقلل من مخاطر الأعطال غير المتوقعة والمخاطرالصحية ودعاوى المسؤولية.
2. عمر أطول للمعدات
تضمن جداول PM تشغيلالأصول التجارية وفقًا لإرشادات الشركة المصنعة والمستهلك. نظرًا لتحديث الأجزاءذات الأداء الضعيف ، فإن أداء الأصول بمستوى ثابت من الإنتاجية على مدار العام.هذا يقلل من تواتر النفقات الرأسمالية اللازمة لشراء معدات جديدة.
3. زيادة الإنتاجية
كما ذكرت Deloitte ، يمكن أن تقلل استراتيجيات الصيانة غير الكافية من الطاقةالإنتاجية للمؤسسة بنسبة 20 بالمائة. تسمح حلول الصيانة الوقائية الحديثة للمديرينالتشغيليين برقمنة تفاصيل المعدات الأساسية ، وتعيين أوامر العمل المتكررة ،ومراجعة سجل الأصول من راحة هواتفهم الذكية.
4. تكاليف مخفضة
يساهم وقت تعطل الصيانة التفاعلي في الإصلاحات المكلفة. قد يكلفاستخدام المعدات إلى نقطة الفشل 10 أضعاف تكلفة إجراء الصيانة الدورية . في بعضالأحيان ، يمكن للموظفين الداخليين إنجاز هذه الإصلاحات بسرعة.
في أوقات أخرى ، يجب على المنظمات انتظار المتخصصين الخارجيين لإنجازالمهمة. تواجه الشركات التي تتبنى PM أعطالًاأقل ، مما يترجم إلى إنتاج أكبر .. وفقًا لـ "تحديد قيمة الصيانة الوقائية" لجونز لانج لاسال ، شهدت شركة اتصالات عائد استثمار بنسبة 545 بالمائة عندتنفيذ خطة الصيانة الوقائية.
5. استهلاك أقلللطاقة
غالبًا ما تستهلك الأصول الكهربائية التي تتم صيانتها بشكل سيء طاقةأكثر من تلك التي تعمل في الظروف العادية. يسمح برنامج PM بمعالجة مشكلات سرقة الطاقة بسرعة ، مما يؤدي إلى تقليل فواتيرالمرافق. كلما زادت الطاقة التي يوفرها عملك ، زادت أرباحك.
سلبيات
1. قيود الميزانية
تقليديا ، كانت تكلفة تنفيذ حلول الصيانة الرقمية المتقدمة بعيدةالمنال بالنسبة للشركات الصغيرة. من حلول البرمجيات عالية السعر إلى تخصيص ساعاتعمل لأداء المهام ، غالبًا ما يُعتبر PM منالكماليات. ومع ذلك ، في السنوات الأخيرة ، جعل عدد قليل من مقدمي الخدمات هذاالهدف أكثر سهولة.
2. مطلوب المزيد منالموارد
مع المزيد من الإجراءات التي يجب إكمالها على مدار العام ، قد تحتاجمؤسستك الآن إلى المزيد من الموظفين ، والمزيد من الأجزاء ، والمزيد من رأس المالالشهري. اعتمادًا على مدى تعقيد مؤسستك ، قد تضطر إلى إعطاء الأولوية لإدارةالمشاريع للأصول الأساسية فقط.
3. استهلاك الوقت
تشعر الشركات التي تتحول إلى فلسفات الصيانة الوقائية أحيانًا أنهاتقوم بمزيد من العمل. الحقيقة أنهم كذلك! قد يكون استغراق الوقت لفحص الأصولالمعقدة ، التي تتضمن عدة أجزاء ، أمرًا شاقًا. حتى الشركات التي لا تمتلك آلاتمعقدة قد تشعر ، في البداية ، بمقاومة القيام بمهام روتينية أكثر.
4. صعبة التنظيم
كما ذكرنا سابقًا ، يمكن أن يكون تطوير برنامج PM بدون نظام تنظيمي كارثة. مع وجود المئات ، ناهيك عن الآلاف ، من الأصولالتي يجب صيانتها ، لا يمكن لأي فريق إدارة الاعتماد على الذاكرة أو السبوراتالبيضاء وحدها.
تجعل المجلدات التي تكسر اللحامات بقوائم المراجعة الورقية من الصعبالعثور على ما تحتاجه عندما تحتاج إليه. ويمكن أن تشعر حلول CMMS التقليدية بالإرهاق من خلال مجموعة مذهلة من الخطوات. مع ذلك ، تتطلبالمنصات الحديثة مثل MaintainX تدريبًا من صفر إلى القليل للاستخدام الفوري عند التثبيت.


تاريخ الصيانة الوقائية


خلال حقبة الحرب العالمية الثانية ، اكتسب مفهوم الإنتاجية أهميةمتجددة للمصنعين في جميع أنحاء العالم. على الرغم من تمتع المشترين بقوة شرائية.