بعض الأمــور فيما يخـص وكـالات الورثة + نمـوذج وكـالة خاصـة ونموذج حـصر الــوَرَثة



 


من إجراءات نظامية تحفظ حقوقهم وأموالهم ، وسأذكر هذه الإجراءات والتوجيهات على عدة نقاط :  


أولا : الأوراق الثبوتية  


  • بالنسبة للرجال البالغين عليهم إحضار بطاقة الأحوال المدنية 
    وبالنسبة للنساء والقاصرين فيكتفى بكرت العائلة " سجل الأسرة
  • يفضل إحضار صك حصر الورثة أو صورة منه حتى يتم التأكد من الورثة وحصرهم وتحديد بلوغهم من عدمه  
  • إذا كان هناك قاصرون فلا بد من إحضار أصل صك الولاية وحضور الولي عليهم  



ثانيا : ما يتعلق بحضور الورثة  


  •  لا يشترط اجتماع جميع الورثة في وقت واحد لعمل وكالة واحدة بل يمكن عمل وكالة مستقلة لكل شخص من الورثة من أي جهة كانت 
  • إذا كانت الوكالات من جهات مختلفة فلا بد من أن تكون نصوصها متوافقة حتى يتم العمل بها جميعا ولكي لا نجد صعوبات في المراجعة بها، ولذا ينصح بالاتفاق على صيغة معينة كاملة ومن ثم تصويرها وتوزيعها على الورثة ليأتوا بوكالات مطابقة لما فيها  
  • لا يجوز شرعا ولا نظاما إكراه أحد الورثة على الحضور لعمل الوكالة  بل لكل واحد منهم الحق في الامتناع عن التوكيل




ثالثا: ما يتعلق بالقاصرين:


  • إذا كان هناك قاصر فلا بد من إقامة ولي عليه من قبل المحكمة، وفي حالة رغبة الولي إقامة وكيل عنه ، فيحضر معه أصل صك الولاية ويتم عمل الوكالة بموجبها 
  • تعمل وكالة القُاصرين مستقلة عن بقية الورثة إذا أرادوا منح الوكيل حق توكيل الغير ،لأنه لا يحق لولي القاصر منح حق توكيل الغير لوكيله . 
  •  ينبغي التأكد من وجود حق الولي في توكيل غيره في صك الولاية 
  •  لا يجوز البيع والشراء للقاصرين إلا بإذن من الحاكم الشرعي  ويدون هذا في الوكالة بنص :  " على أن لا يتصرف بشيء من عقارات القاصرين ببيع أو شراء بدل إلا بإذن من حاكم شرعي " 
  •  لا يشترط حضور القاصرين إلى كتابة العدل لعمل الوكالة  
  •  إذا كان هناك أحد القاصرين ذكر وبلغ سنة الخامسة عشر فلا بد من استخراج بطاقة أحوال مدنية ولا يكتفى بكرت العائلة .



رابعا : ما يتعلق بالشهود 




  • إذا كان من ضمن الورثة امرأة أو أكثر  فيلزم أن تكون الوكالة بحضور معرفين يعرفان النساء معرفة تامة 
  • إذا لم يجد الورثة معرفين ، فمن الحلول المقترحة لهمأن يُعَرِّف اثنين من الإخوة بأخواتهم ثم يقومون بعمل وكالة مستقلة عن بقية الورثة 
  • لا يوجد مانع من أن يكون المعرفون هم أصهار الورثة أو أبناؤهم  





بعض الأمــور فيما يخـص وكـالات الورثة + نمـوذج وكـالة خاصـة ونموذج حـصر الــوَرَثة




خامسا : ما يتعلق بالوكيل 


  • يفضل أن يتفق الورثة على وكيل واحد فقط 
  • إذا لم يمكن توكيل شخص واحد فقط ، فلا مانع من تعدد الوكلاء 
  •  يمكن الجمع بين أكثر من وكيل في وكالة واحدة بحيث يمكن لأحد الوكلاء أو جميعهم المراجعة
  •  في الوكالات العامة والوكالات المالية يذكر رقم الهوية الوطنية للوكيل 







سادسا : ما يتعلق بنص الوكالة 


هناك أمور لا بد من إضافتها إذا احتيج إليها ومنها :


  • المرافعة والمدافعة في المحاكم والمطالبة بالحقوق واستلامها 
  • التصرف في العقارات من بيع أو شراء أو هبة أو قبولها أو غير ذلك ،وإذا كان لدى المتوفى رهن لدى صندوق التنمية فيشار لذلك في الوكالة ويتم التوكيل على مراجعة صندوق التنمية العقاري وكتابة العدل لفك الرهن بالإضافة إلى التوكيل على استلام المنح في حالة وجودها 












نموذج وكالة خاصة


نحن الموقعون أدناه ....... وبصفتنا ورثة المرحوم ...... بموجب حجة الارث رقم.......  الصادرة بتاريخ ....... عن ....... ، قد وكلنا ....... لينوب عنا ويقوم مقامنا في إجراء معاملة انتقال الأموال غير المنقولة التي آلت إلينا إرثاً عن مورثنا المرحوم ....... وفي بيع هذه الأموال كلها أو بعضها لمن يشاء بالثمن الذي يراه مناسباً وفي قبض الثمن و/أو تأجيرها وقبض الأجور ، وهذه الأموال هي ........ ولوكيلنا الحق بالتوقيع نيابة عنا على كافة الطلبات والأوراق المتعلقة بمعاملة الانتقال وعقود البيع والايجار واستصدار سندات التسجيل بأسمائنا لدى دوائر تسجيل الأراضي والعقارات وبشكل خاص ....... ، وفي مراجعة المحاكم الشرعية والمباشرة بمعاملة التخارج ومراجعة الدوائر الرسمية وغير الرسمية والبلديات وبشكل خاص ....... ودوائر ومراكز وزارة المالية وضريبة الدخل لابراء ذمة مورثنا . ووكلناه كذلك بأموالنا المنقولة ومراجعة البنوك واستلام الأموال العائدة لمورثنا لديها وبشكل خاص بنك ....... والتوقيع نيابة عنا على ذلك . ووكلناه كذلك بمراجعة أمين التركات واستلام الأموال العائدة لنا لديه والتوقيع نيابة عنا على ذلك . ووكلناه أيضاً بتقديم طلبات نقل ملكية الأسهم العائدة لمورثنا إلى أسمائنا و/أو بيعها والتوقيع على جميع المعاملات المتعلقة بذلك لدى ....... والشركات ذات العلاقة وبشكل خاص شركة ........ وقد وكلناه كذلك بالمطالبة واستلام أية ديون لمورثنا في ذمة الغير سواء كانت نقوداً أو أوراق تجارية وإعطاء وصولات نافذة بذلك . ووكلناه بمتابعة كافة الأمور المتعلقة بتركة مورثنا ذكرت في هذه الوكالة أو لم تذكر لدى أية جهة وقبض أية مستحقات لمورثنا أو لنا ، وكالة خاصة مفوضة لرأيه وقوله وفعله .
تحريراً في 

الموكلون














نموذج حصر ورثة


اسم المنهي :


رقم السجل المدني:


اسم المتوفى:


مكان الوفاة:


تاريخ الوفاة:




قرابته


اسم والده : 


اسم والدته :


اسم زوجته أو زوجاته:
أبناؤه :


والذي عمر أقل من 15 سنه :
بناته :


والذي عمر اقل من 15 سنه :


الشاهد الاول
رقم السجل المدني
صلة القرابة من المتوفي




الشاهد الثاني
رقم السجل
صلة القرابة من المتوفي 







***************


 مواضيع أخرى:


هل تــريد وظيـفة؟ مـال؟ زواج؟ ولـد؟ تعـااال هنــاااا  
أفضــل ما تفعــله للمتــوفــى 
جوامـع الدعـاء من الـقرآن الكريم والـسنة الـنبوية 
أدعـية جميــلة للــرزق والخيــر 
مايصــح من أدعيــة رد الضّــالّة وحكــم الــدعاء بــها 
حقــيقة التـابعة/ ام الصـبيان - وهل العـلاج من الـتابعة بالــذبح مشـروع ؟ 
"إنّ بَـعْضَ الـظّنّ إِثْـم" – كلام في سـوء الـظن – للـشـيخ مـحمد راتـب النابلـسي 
"وَمَــن يَتَّـقِ اللَّهَ يَجــْعَل لَّـهُ مَخــرَجًـا" 
هــل تنفـع الــرقيه عن طــريق الـمسجل أو الانتـرنت 
دعاء لمن مات له واليه اوحبيبه او قريبه او شخص عزيز 
آيات السكينة مكتوبة وأدعية لجلب الطمأنينة
ماء المحو بالزعفران (1) : حكمه و أصله وما ورد فيه  
آيات قرآنية جميلة للحفظ مع تفسيرها  


**************************